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地产板块27日盘中强势拉升，截至发稿，中南建设、天地源、中迪投资、中天服务、新城控股等涨停，沙河股份、阳光股份、滨江集团涨超7%，招商蛇口、特发服务涨逾6%。

建材板块亦上扬，截至发稿，兔宝宝涨停，东方雨虹涨超8%，坚朗五金、志特新材涨逾7%。

东莞证券指出，去年“第三支箭”发布后，多房企相继宣布启动股权融资计划，但进度不及预期。随着招商蛇口的定增并购事项于5月底获深交所审核通过，6月份福星股份、大名城、中交地产、保利发展等房企的定增方案集中获批，意味着A股上市房企的股权融资开始加速落地，对行业景气度改善起到积极作用。

另外，1-5月份，房屋竣工面积27826万平方米，同比上升19.6%，环比1-4月增速上升0.8个百分点，2023年以来持续改善，竣工端数据的高增支撑产业链的复苏，随着“保交楼”政策的持续推进，预计竣工端将维持高速增长，地产后周期建材品种有望率先受益。

东吴证券表示，随着近期市场基本面的持续下行，地产政策放松的预期正在逐步加强，供给侧政策加码的概率较需求端更大。预计全年商品房销售可以保持正增长，此时点对地产股不必太过悲观。推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，未来有望率先受益于市场复苏和政策放松；同时建议关注物业和代建行业的投资机会。

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